首套房贷款利率仍可享7折优惠

　　本报讯 （记者林艳腾）“银行加息预期强烈，‘暂停放款’的传闻风声四起，泉州购房还可以贷款吗？”日前，不少市民致电本报，咨询在一线城市多家银行暂停个人房贷发放的情况会不会在泉州出现。记者调查得知，目前，市民这份担心是多余的。

　　大银行

　　暂缓放贷节奏

　　昨日，市民刘先生在电话中急切地说：“要是银行贷款办不下来，我可如何是好？”原来，刘先生在去年底抢搭优惠政策末班车，买了套二手房，当时银行说年底房贷量较大，让他过了元旦再申请。元旦后，刘先生递交了贷款申请资料，却迟迟见不到审批款，“到处传闻银行要‘暂停放款’，万一贷不到款，向朋友借的钱就还不了了”。

　　带着刘先生的疑问，记者电话采访泉州几家金融机构。市区一位不愿透露身份的国有银行内部人士告诉记者，该银行从1月份开始就控制信贷规模，个人房贷的发放也是从严控制。他表示，“目前只是暂缓放贷节奏，并不是停止放贷业务”，部分客户办理贷款的过程也许不再像以前那样快。不过，符合条件、优质的客户前来贷款仍然不成问题。

　　中小银行

　　首套房利率依然7折

　　“真没想到还可以申请到7折的利率优惠。”张先生带着几分兴奋。他在市区田安路买了一套二手房，并在市区一家中小银行办理贷款。由于之前没有购买过商品房，银行按首套房优惠政策给予张先生利率7折的照顾。

　　“我们没有接到任何暂停放贷的通知，一切业务仍然正常开展。”在市区商城广场附近，一家中小银行房贷部姓万的经理告诉记者，该银行并没有暂停放贷，市民仍然可以按正常程序申办，“银行将按约定期限发放贷款”。

　　不过，记者发现，一些银行首套房贷政策还是出现了一定的变化。一家银行表示在该行办理房贷业务，如果是首套普通商品房，且首付比例在40%以上，才能享受到贷款利率7折的优惠。

　　业界

　　房贷收紧是趋势

　　“随着房贷政策的逐渐收紧，预计银行日后还可能会对贷款利率进行调整。”据一位陈姓支行长分析，房贷收紧是今后房贷政策的趋势。

　　“房价过快上涨引起社会广泛关注，特别是投资性、投机性需求的上升，加大了房地产市场风险。”该人士称，国家针对楼市密集出台的“国11条”、上调存款准备金率等政策，都是为了调控房价高企、打击投资投机，因此“投资性或投机性的二套房购买行为，或将受到抑制”。