丰泽区浦西城市综合体项目动迁中

    安置房8层以下无需加差价

    8-14层：+50元/平方米 15-21层：+100元/平方米 21层以上：+150元/平方米

　　本报讯 （记者林绿波）优先选房对于希望换取安置房的拆迁户来说，是个不小的诱惑。昨日，浦西城市综合体项目安征迁指挥部透露，先签订协议并搬迁腾空的居民，可以享受先选房的优待。

　　率先搬：有望减免楼层差价

　　据悉，选择换取安置房的居民，在签订协议并搬迁腾空的当日，可以得到“搬迁腾空验收证”，之后可换取“安置证顺序号”，凭顺序选择安置房。

　　按照规定，所选安置房在8层以下的任何一层均不用收取差价；在8-14层的任何一层，将多收取50元/平方米的楼层差价；在15-21层的任何一层，多收的差价为100元/平方米；21层以上的任何一层，多收的差价为150元/平方米。

　　值得注意的是，居民应按最接近应安置面积的原则选取安置房，因安置房型、结构等原因，每个选房号所选的安置房面积，超过应有面积累计不得大于20平方米（含），若超过面积仅在10平方米以内（含），每平方米需补交3200元；若在10平方米到20平方米之间（含20平方米），则按4200元/平方米计算；若超过20平方米，交房时则需要按同地段的市场价格计算。

　　此外，对于合法建筑，在“房屋拆迁公告”规定的拆迁期限内第一个月或第二个月内率先搬迁腾空的，还可减免安置房的楼层差价50%—100%。

　　过渡期：3年内每月补偿5元/平方米

　　根据设想，居民住宅的过渡期为3年时间。在此期间内，居民住宅每月可享受5元/平方米的临时过渡补助费。指挥部表示，由于大量被拆迁居民住宅都在400平方米以上，如果按5元/平方米的标准，大部分拆迁居民每月将拥有2000元左右的过渡费。若被拆迁户面积不足200平方米，临时补助费，每户可以提高到每月1000元保底。

　　一旦过渡期超过3年，从逾期之月起，被拆迁户可得到双倍的临时过渡补助费。

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　　今起集中查“两违”

　　据悉，本次拆迁涉及泉秀街道的灯星、灯洲两社区的浦西、草埕、大淮、东村、水口五个自然村，共有民宅1600多户，企业20多家。其中，民宅建筑面积约60.78万平方米，厂房及商业综合楼约10.21万平方米。

　　从今日开始，100多名干部将带头分组宣传，制止“两违”。针对乌洲等地掀起的抢建风，指挥部表示，尽管乌洲不在拆迁范围内，但若发现“两违”情况，也将一并处理。 （林绿波）