光明新区的新区建设，规划先行，博采众长，大胆谋划未来发展。本报记者 邱海彬 摄

　　【本报讯】（记者 张连城 实习生 王姗）昨日下午3时，光明新区在深圳市土地房产交易中心公开打包竞拍两宗商住用地，这是光明新区成立两年来推出的首批商住用地。总面积为90737．09平方米的这两宗地，从5．8亿元起价开始一路飙升，经过激烈角逐，最终深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司以高出挂牌起始价1倍多的12亿元价格竞得。

　　竞拍会上，共有16家房地产商参加竞拍。现场竞价一开始，多家公司展开角逐。总价从挂牌起始的5．8亿元一路飙升，竞价阶梯也迅速从500万元变为1000万元。当价格上涨到8亿元以后，竞拍形成了深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司、佳兆业地产（深圳）有限公司、深圳鹏基（集团）有限公司三足鼎立的局面。而当佳兆业将价格突破10亿元后，深圳鹏基逐渐退出了竞争，基本形成了深圳经济特区房地产、佳兆业地产两雄争霸。最终，经过70多次举牌，持8号牌的深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司以总价12亿元，楼面地价6612．66元，地面地价为13225．02元竞得。

　　随后，在深圳市规划和国土资源委员会主任王芃，光明新区党工委书记、管委会主任田夫及招拍挂委员会等领导的见证下，光明国土和房产分局局长徐松明和深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司的代表签订了土地使用权出让协议。

　　据了解，光明新区在迅速贯彻落实珠三角《规划纲要》的行动中，充分利用土地资源优势、区位优势、后发优势，抢抓机遇，提出并确立了土地管理“光明试验模式”和树立深圳未来房地产发展的“新标杆”的目标。作为新区推进工业化和城市化的重要举措，启动房地产市场开发一直受到新区的高度重视，并积极采取了多项措施加以精心培育。去年7月，光明新区和本报联合召开了有我市前50名房地产企业负责人参加的房地产发展论坛，深入研讨了新区房地产市场发展形势；今年4月，为充分征询房地产商对两块商住用地出让的意见，进一步完善出让方案和服务举措，新区又举办了商住用地招商咨询会，更加全面、准确地了解了房地产商的想法。为积极促进两块用地的及时开发，新区要求相关部门必须在年内启动用地周边道路等市政公共服务配套设施建设，提供更全面、优质、高标准的市政配套服务。

　　目前，拍卖地块周边包括观光路、光侨路等城市主干道在内的5条商住用地周边市政路网已完成前期工作，12月正式开工，并计划于明年年底前建成。与商住用地仅一路之隔的牛山科技公园，将于年底开工建设。公园以北的光明医院于今年内投资续建，周边的凤凰小学、高级中学及一家五星级酒店均已列入了规划范畴。